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台州刚需买房还可以买吗-ag8九游会j9登录
小编近日听到很多购房者在讨论现在到底要不要买房，就着这个问题小编来给近期要买房或者是有买房计划的准业主们分析一下。
现在这个行情下小编只建议这两类人买房：
1、置换
在原有的小区配套、大环境跟不上，二胎家庭面积太小房间不够、房龄较大，学校不是很好想换到名校旁的，亦或者是离工作单位较远想换离单位更近一点的，以上几种情况的可以考虑近期买房。
随着年关将至，开发商回款指标越来越重，这也是开发商2024年的最后一个销售节点，各大开发商纷纷拿出自己的杀手锏开始卖房，在这样的大环境下首先可以买到自己心仪的房子其次可以享受到自己想要的优惠折扣，这样的买房才是一个越快的购房体验。
2、刚需
刚需买房是每个家庭都会碰到的问题，到底要不要买、什么时候买、买在哪里又是一个难题。
小编碰到的客户大部分都是刚需买房客户，刚需购房者会比置换购房者更加犹豫，下不了决心。究竟是什么原因让刚需客户那么难决定是否下定购房呢？
首先刚需客户是第一次买房，其次大部分刚需购房者会花上整个家庭的存款甚至还要背上房贷。在这样的情况下刚需购房者们买房确实要慎重，毕竟很有可能这套房会伴随着他的一生。
随着楼市新政的到来，也代表着刚需购房好时机的到来，首付一降再降，从原先的首付30%到20%再到现在的15%，低首付的到来是帮助刚需购房者们降低首付压力。
其次贷款利率也随着首付的降低而降低，商业贷款利率由最高5.0% 时代到现在的2.8%降低了一半，当然贷款利率也会随着行情有所浮动，但是现在的贷款利率和原先比起来，这个时间段购房可以省很大一笔利息。
确定了要买又选择了现在这个行情下买，那买哪里又会是难题吗？
买离单位近的，离单位近可以多睡一会，上下班还不会堵车。有学区的甚至是学区比较好的，有学区是为了给下一代保驾护航，也是为了以后置换时候的保障。买配套设施好的，给自己下班或者休息时候找个好去处打发时间休闲娱乐。
责任编辑： caohongb
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